Коммунальная война в Саяногорске

 

Коммунальный скандал в Саяногорске набирает обороты. Муниципальное телевидение продолжает гнобить несговорчивые управляющие компании, а в лексиконе горожан появился термин «рейдерский захват». Учитывая также и нарушения, допущенные администрацией города при формировании тарифов на жилищно-коммунальные услуги, город ожидают серьезные потрясения.

 

Для жителей Саяногорска уже давно не секрет, что в городе постоянно нарушаются Жилищный кодекс и постановления Правительства РФ №№306 и 307. Новый всплеск беззакония начался с декабря прошлого года, когда пошла волна смены своих управляющих компаний собственниками жилья, гонимая ООО «Жилищный трест».

 Законодатель, при всех недостатках коммунальной реформы, все же предвидел, что рано или поздно за ЖКХ будут биться, поскольку убыточность этой отрасли несколько преувеличена. Поэтому сменить управляющую компанию не так-то просто, не путем откровенного обмана доверчивых жителей, использованием сомнительных схем с заочным голосованием и заинтересованными чиновниками. Это возможно сделать только при наличии существенных недостатков в работе коммунальщиков и только при очном голосовании. Тот способ, который избрало руководство «Жилищного треста», не отвечает требованиям закона. Да и подписание некоторых документов руководителем новоиспеченной компании Тимуром Асабиным вызывает массу вопросов – по нашей информации, он только с 25 декабря 2009 года оставил пост руководителя муниципального предприятия «Служба заказчика». Не совсем непонятно, на каком основании до своего увольнения г-н Асабин занимался коммерческой деятельностью. Впрочем, это вопрос прокурору Саяногорска и главе города Леониду Быкову.

Жители, чьи дома после Нового года вдруг оказались в «Жилищном тресте», написали десятки заявлений о том, что их обманом завлекли в сети этой управляющей компании. Некоторые из них, подписывая сообщения о проведении заочного голосования, даже не являлись собственниками квартир. Однако это не смущает руководство «Жилищного треста», продолжающего более чем настойчиво  добиваться передачи ему спорных домов.

Не с лучшей стороны проявила себя и администрация Саяногорска. На словах ратуя за равные права и справедливую конкуренцию между частными управляющими компаниями, руководство города поддерживает только «Жилищный трест». Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости, не расторгнув договоры с прежними управляющими компаниями, заключенными на 5 лет, «перевел» муниципальный жилфонд в «Жилищный трест», о чем руководитель ДАГН г-н Потапов отчитался в эфире МУП «ТВ-8».

Едва ли не ежедневная информация о многомиллионных долгах управляющих компаний, в частности «ЖЭО-2» , которую распространяет  МУП «ТВ-8», мягко говоря, не соответствует действительности. Свидетельством тому – выигранные иски у МУП «Тепловые сети». Арбитражный суд признал не отвечающим требованиям законодательства использование теплоснабжающей организацией так называемого балансового метода при расчетах за тепловую энергию. Таким образом, еще неизвестно, кто кому будет должен в конечном итоге. Только учитывая предвзятость муниципальных СМИ, вряд ли мы услышим о задолженности «Тепловых сетей», например, «ЖЭО-2».

Парадоксально, но сейчас частные управляющие компании оказались в той ситуации, в которой год назад и ранее были простые жители Саяногорска как потребители коммунальных услуг. Для тех, кто далек от специфики ЖКХ, стоит пояснить, что управляющие компании все деньги, собранные с населения за холодную и горячую воду, а также водоотведение и отопление, передают «Енисейводоканалу» и «Тепловым сетям» по нормативам, утвержденным горсоветом. Поэтому управляющие компании сейчас заинтересованы в том, чтобы поставщики воды и тепла не завышали цены и главное, не предъявляли космические суммы за коммунальные блага, превышающие те, которые управляющие компании могут законно собрать с населения. И теперь сами управляющие компании, обращаясь в суды и прокуратуру, защищают интересы населения. Непонятно только, чьи интересы защищает администрация муниципального образования город Саяногорск.

Руководитель управляющей компании «ЖЭО-2»

Светлана ТИШКОВСКАЯ