В Саяногорский городской суд

Истец:______________________________________________________________________

Адрес:______________________________________________________________________

ответчик:   МУП  «Служба заказчика  жилищно - коммунального  хозяйства»  г. Саяногорска  (директор Асабин Т.С.)

адрес:   г. Саяногорск   Центральный микрорайон,   д.35   т. 2-72-60

ИСКОВОЕ   ЗАЯВЛЕНИЕ

Я являюсь собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу.

Коммунальное обслуживание нашего дома фактически осуществляет МУП «Служба заказчика жилищно-коммунального хозяйства».

         Корректировка оплаты за коммунальные услуги впервые была применена  директором этого предприятия - Асабиным Т.С.  в июне 2007 года  за  1  квартал  2007  года,   но  в  дальнейшем  он  эту корректировку отменил.

 После этого  Асабиным Т.С.  была вновь введена корректировка  оплаты за коммунальные услуги в марте 2008 года за весь прошедший 2007 год. Корректировка привела к тому, что по холодной, горячей воде и по водоотведению сумма к оплате коммунальных услуг возросла.  

В пункте 1.10 договора  управления многоквартирным домом указано:  «при исполнении настоящего  договора Стороны обязуются руководствоваться Жилищным Кодексом РФ, федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и федеральных органов исполнительной власти, в том числе действующими в части, не противоречащей Жилищному кодексу Российской Федерации.

         При этом, в договоре не указано на то,  что корректировка размера платы по холодной, горячей воде,  водоотведению,  производится   1  раз  в  год. Такие условия  мною не подписывались.

Согласно части 1 статьи  153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

  В соответствии  с  частью  1 статьи 157 Жилищного Кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункта 16 раздела 3 ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ,  утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307, при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

В соответствии с пунктом 19 раздела 3 Правил, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется:

б) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. Если иное не установлено договором, потребитель считается временно проживающим в жилом помещении в течение периода, продолжительность и день начала которого указаны потребителем в уведомлении, направляемом исполнителю, а приходящаяся на временно проживающего потребителя плата за коммунальные услуги рассчитывается пропорционально количеству прожитых дней.  При этом исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год,  корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.

В соответствии с пунктом 21 раздела 3 Правил, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется:

а) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам.

В соответствии с пунктом 22 Правил, собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с пунктом 19 настоящих Правил.

В соответствии с пунктом 23 раздела 3 Правил, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется:

а) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Отсюда следует вывод о том, что  вышеуказанными Правилами предусмотрено введение корректировки размера платы за такие коммунальные услуги, как  холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение по срокам 1 раз в квартал, а если предусмотрено договором - 1 раз в год  и   при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета, либо при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отсутствии в конкретном жилом помещении  индивидуальных приборов  учета.  В остальных случаях, введение корректировки размера платы за такие коммунальные услуги,  действующими Правилами не предусмотрено, то есть незаконно.

За 1 квартал 2008 года директором МУП   «Служба заказчика жилищно-коммунального хозяйства» г. Саяногорска Асабиным Т.С. также проведена корректировка размера платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение (отразилось в счет - извещениях за май 2008 года),  что Правилами не предусмотрено.

Кроме этого,  при проведении корректировки размера платы  за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение  за    2007 год и 1 квартал 2008 года,    МУП   «Служба заказчика жилищно-коммунального хозяйства» г. Саяногорска (директор Асабин Т.С.) также нарушены требования  пункта 42 ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ,  утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307, а именно, «информация об изменении размера платы за коммунальные услуги, тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг направляется исполнителем потребителю (в письменной форме) не позднее чем за 30 дней до даты выставления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за коммунальные услуги по новым тарифам или нормативам (если иной срок не установлен договором)».

Никакого уведомления о проведении корректировки в срок за 30 дней до даты выставления платежных документов,  мною получено не было.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище.

Тем  самым  нарушены мои  права   в сфере жилищного законодательства, поскольку, согласно статье 4 Жилищного Кодекса РФ, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: предоставления коммунальных услуг и  внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Также, на меня незаконно возложена обязанность,  оплачивать в большем размере,  чем предусмотрено, коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению,  водоотведению  с учетом незаконно проведенной корректировки.

Способами защиты нарушенного права являются: восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения  (статья 12 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 3, 12, 131, 132    ГПК РФ,

ПРОШУ:

1.     Восстановить положение, существовавшее до нарушения права, отменить корректировку размера платы  за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение  за    2007 год и за 1 квартал 2008 года, произведенную    МУП   «Служба заказчика жилищно-коммунального хозяйства» г. Саяногорска (директор Асабин Т.С.).

2.     Обязать МУП «Служба заказчика жилищно-коммунального хозяйства» г. Саяногорска (директор Асабин Т.С.)  устранить в полном объеме допущенное нарушение моих прав и свобод,  с учетом отмены корректировки, произвести мне, как абоненту МУП   «Служба заказчика жилищно-коммунального хозяйства» г. Саяногорска   перерасчет размера  платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение за 2007 год и за 1 квартал 2008 года.  

3.     В  судебное  заседание  вызвать  директора МУП   «Служба заказчика жилищно-коммунального хозяйства» г. Саяногорска  Асабина   Т.С.

4.     О времени рассмотрения заявления уведомить заявителя.

Приложение:

копия паспорта с отметкой о регистрации по месту жительства,

копия искового заявления для ответчика,

квитанция об уплате государственной пошлины (100 рублей),

копии  счет извещений за март  и  май  2008 года,

копия договора управления многоквартирным домом

_____________________________________________

Подпись

«___»___________________2008 года